De provincie Noord-Holland heeft nieuwe behoefteramingen vastgesteld voor bedrijventerreinen en kantorenlocaties in Noord-Holland Noord tot 2045.

Hieruit blijkt dat de vraag naar bedrijventerreinen veel groter is dan eerder verwacht, vooral door het midden- en kleinbedrijf, de energietransitie en het maritieme cluster. 

In alle deelregio’s bestaat een tekort aan beschikbare ruimte, terwijl uitbreiding wordt belemmerd door netcongestie, personeelstekorten en ruimtedruk. De provincie adviseert daarom snel nieuwe werklocaties te ontwikkelen, bestaande terreinen beter te benutten en de regionale samenwerking te versterken.

Voor kantoren wordt juist een afname van de totale voorraad verwacht. Om leegstand te voorkomen, zijn nieuwe kantoren alleen wenselijk op strategische locaties, zoals het stationsgebied van Alkmaar, en alleen wanneer elders kantoorruimte verdwijnt.

Daarnaast wordt aanbevolen leegstaande kantoren selectief te transformeren naar andere functies, waarbij een goede balans tussen wonen, werken en andere voorzieningen behouden blijft.